不動産物件を貸したいオーナー様
地域密着がモットーの当社が
オーナー様の不動産について
最良適切な運用方法を
あらゆる視点から分析し
ご提案いたします
お客様のご要望を丁寧に伺い、問題の解決やご要望の実現に向けて最善を尽くします。
お客様のご期待に添えるよう、心からご満足いただける仲介サービスを提供します。
賃貸募集の流れ
STEP
オーナー様打ち合わせ
貸したい物件の詳細をお聞きした上で、賃貸運用の流れや様々な方法をご説明いたします。
STEP
募集活動
弊社既存の賃貸希望者へのご紹介をはじめ、各ホームページへの掲載及び販促チラシなどを利用して、募集活動を行います。
STEP
物件案内
内覧希望者を現地にお連れして、実際に物件を確認していただきます。
STEP
入居案内
物件案内を通じて、ライフラインや周辺施設と入居に至るまでのご説明を行います。
STEP
オーナー様報告
募集活動の途中経過のご報告と、入居希望者が現れた場合は賃貸条件をあらためて確認していただきます。
STEP
入居者との契約
IT技術の発展やユーザーニーズの多様化、時代や環境の変化に対応するため『IT重説』を取り入れております。契約書に記載された事項について、一つずつ確認してご納得の上、ご署名・ご捺印いただきます。
STEP
入居者アフターフォロー
家賃管理・トラブル対応・建物管理など、様々な業務を承っております。お引き渡し後も安心して入居し続けていただけるように対応いたします。
STEP
入居者更新業務
契約期間満了の3〜6ヶ月前に更新時の契約条件を確認後、賃貸契約の更新書類にご署名・ご捺印をいただきます。
オーナー様との打ち合わせにて下記の項目を中心に調査し、最適なご提案をさせていただきます。
- オーナー様の賃貸物件の特性
- 近隣類似物件事例の募集条件
- 市場動向について
- 近隣類似物件の募集図面
- 適正募集賃料のご提案
インターネット、小冊子配布などあらゆるメディアを駆使した募集展開を行います
企業・商店訪問、チラシ配布・看板付けなど、地域に密着した募集活動にも力を入れます
\お気軽にご相談ください/